Baeta Neves - SBC/SP (E17025-2)
Baeta Neves - SBC/SP (E17025-2)
Cobertura Duplex com 270 m² e 4 vagas em Baeta Neves
Avenida Pereira Barreto, 1201 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP
Praça Única
AberturaFechamentoLance Inicial
13/12/2017 14:0013/12/2017 15:00R$ 1.070.000,00
Apartamento 271 | Auge Home Resort

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LOTE: 001

Apartamento 271 | Auge Home Resort

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DETALHES DO IMÓVEL

Apto. Duplex 270m², 4 dorms, 4 vagas em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP - Apartamento nº 271, localizado no 27º e 28º andares do BLOCO B - VITÓRIA, integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO AUGE HOME RESORT , com acesso pelo nº 1.201 da Avenida Pereira Barreto, composto por sala de estar e jantar conjugadas com acesso à varanda, W.C, quatro dormitórios, sendo um do tipo suíte e outro do tipo suíte com espaço para armário, banheiro, cozinha, área de serviço com despensa e W.C, e escada interna de acesso ao pavimento superior; e no andar superior: sala de estar, W.C., um terraço coberto, um terraço descoberto e piscina descoberta com tablado de madeira, contendo a área privativa real de 270,000m², sendo 240,540m² de área privativa coberta e 29,460m² de área privativa descoberta, a área comum real de 164,724m², sendo 126,762m² de área comum coberta e 37,962m² de área comum descoberta, totalizando a área real de 434,724m², com direito ao uso de quatro vagas simples, ou duas vagas simples e uma vaga dupla, ou ainda duas vagas duplas, em local indeterminado na garagem coletiva do condomínio, cada qual com capacidade individual para um ou dois veículos de passeio de pequeno porte, no padrão nacional, respectivamente, a serem utilizadas com auxílio de manobrista, e um armário, também em local indeterminado nos subsolos, correspondendo ao apartamento a fração ideal de 0,004339 no terreno do condomínio. Contribuinte nº 006.120.008.213. Matrícula nº 133.608 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.


DATAS E VALORES

Estimativa 123i: R$ 2.051.046,21 (Clique aqui para ver)

Praça Única – 13/12/2017 das 14h às 15h – R$ 1.070.000,00 (50% abaixo)

Incremento mínimo: R$ 10.000,00


OBSERVAÇÕES

O Empreendimento conta com área de lazer composta por: Terraço Lazer, Piscina com raia de 25 metros, SPA, Área Fitness, Home Office, Salão de Festas Gourmet.
Localização: O empreendimento está localizado próximo a shoppings, rede de comércio e serviços, ponto alto de São Bernardo. Estar a 21 km da capital paulista e ter características de interior torna São Bernardo do Campo uma das mais importantes cidades do ABC Paulista. É considerada a capital moveleira e automobilística do país por possuir várias indústrias de carro. São Bernardo também possui diversas opções de lazer voltadas à natureza, entre elas o maior aquário de água doce do Brasil e os parques espalhados pela cidade.

Valor aproximado da cota condominial mensal: R$ 2.068,72. Valor aproximado de IPTU mensal: R$ 483,83.

• Imóvel OCUPADO - Correrá por conta e risco do arrematante sua desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse nos termos do Edital.
• Débitos apurados de IPTU: R$ 3.736,85 - Obtidos através de pesquisa realizada junto a Prefeitura no dia 20/Set/17, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Responsabilidade pela averiguação e possível atualização dos valores indicados por conta do arrematante. Débitos condominiais: R$ 10.144,35 - Obtidos através de pesquisa realizada junto a Adm. de Condomínio no dia 07/Out/17, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Responsabilidade pela averiguação e possível atualização dos valores indicados por conta do arrematante


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