Dúvidas Frequentes

O que é um leilão?

É uma modalidade de venda onde qualquer pessoa, física ou jurídica, com mais de 18 anos pode participar. Vence o leilão quem ofertar o maior lance, desde que seja acima do valor mínimo definido previamente.

Modalidades de leilão:

Somente Online - Leilão realizado apenas pela internet.

Presencial e Online (Híbrido) - Leilão realizado em local físico previamente determinado, porém também com interação via internet, por meio de um auditório virtual. Todos os lances são validados em tempo real, tanto os presenciais quanto os online.

Somente Presencial - Leilão realizado em local físico previamente determinado, no qual lances pela internet não são aceitos.

Tipos de leilões:

Judicial - O bem será leiloado em razão de decisão judicial, com processo em andamento.

Extrajudicial - O bem que será leiloado em razão da falta de pagamento de dívida contraída junto à instituições bancárias (p.ex.: alienação fiduciária), construtoras, incorporadoras e afins.

Particular - O bem será leiloado por qualquer pessoa (física ou jurídica) que queira utilizar nossa plataforma e visibilidade para vender seu bem.

O que é um lote?

É o conjunto formado por um ou mais bens que serão alienados em determinado leilão.

O que é um lance?

É o valor ofertado pelo usuário para um lote que está sendo leiloado.

Você pode fazer um lance de três maneiras:

Manual - Valor do lance definido por você, levando em consideração o lance mínimo e o incremento mínimo.

Automático - Você cadastra um valor máximo para lances e o sistema os oferta de forma automática, sempre que seu lance anterior for superado, tendo como base o lance mínimo e o incremento mínimo.

Condicional - Lance inferior ao valor mínimo do lote, que pode ou não ser aceito pelo comitente.

Como fico sabendo de um leilão?

Receba em seu e-mail um informativo semanal com as principais oportunidades da D1LANCE.com.

Cadastre-se clicando aqui.

Pessoas físicas e jurídicas poderão se cadastrar em nosso site preenchendo os dados solicitados. Com o cadastro efetuado, você poderá fazer login, navegar no site, ?favoritar? bens em leilão e receber nossa newsletter semanal com as novidades via e-mail. Após o preenchimento completo do cadastro, você deverá enviar alguns documentos para ter seu acesso completamente liberado. Somente com essa liberação você poderá participar de nossos leilões. Clique aqui e faça o seu cadastro.

IMPORTANTE:

Além de ter o cadastro aprovado é necessário se habilitar nos leilões que queira participar.

Siga o passo a passo abaixo para efetuar sua habilitação.

  • 1º passo - Faça o seu cadastro e envie seus documentos;
  • 2º passo - Já com o cadastro liberado, faça login no site;
  • 3º passo - Escolha o leilão ou lote que gostaria de participar;
  • 4º passo - Clique em "Habilite-se";
  • 5º passo - Leia e aceite o edital com as regras específicas deste leilão;
  • 6º passo - Dê um lance!

IMPORTANTE:

- Cada leilão possui uma habilitação diferente, posto que existem regras distintas que precisam ser aceitas por você. Tenha em mente que sempre será necessário se habilitar antes de participar de um leilão?

- Acompanhe suas habilitações fazendo o login, depois acesse "Meu Cadastro" e clique em "Habilitações".

Agora que você já sabe o que é um leilão, fez o seu cadastro completo e já está habilitado, chegou a hora de dar um lance!

Uma vez logado em nosso site e com o leilão em tela, você poderá optar por lances manuais ou automáticos. Fique sempre atento ao relógio, ele registra, em contagem regressiva, o tempo restante para o fim do leilão. Caso um novo lance seja dado nos minutos finais, o relógio irá conceder um tempo extra para que os outros participantes tenham oportunidade de ofertar um novo lance.

Área de Lances Manual

Área de Lances Manual

  1. Descrição do Leilão/Lote
  2. Foto do Lote
  3. Área de preenchimento do lance manual
  4. Incremento mínimo e opções de incremento
  5. Botão de confirmação do lance manual
  6. Lance atual e login do lançador
  7. Relógio regressivo
  8. Histórico de lances com data, hora e usuário


Área de Lances Automático

Área de Lances Automático

  1. Descrição do Leilão/Lote
  2. Foto do Lote
  3. Área de preenchimento do lance automático
  4. Incremento mínimo e opções de incremento
  5. Botão de confirmação do lance automático
  6. Informação sobre o lance automático efetuado
  7. Botão para cancelar o lance automático efetuado
  8. Lance atual e login do lançador
  9. Histórico de lances com data, hora e usuário

Evite ofertar lances nos segundos finais, pois podem ocorrer problemas técnicos com sua conexão/computador impossibilitando o envio do seu lance. Não nos responsabilizamos por problemas desta natureza.

Arrematou? Clique aqui para saber sobre o pós-arrematação!

Participação on-line - Assim que o leilão terminar, você receberá um e-mail da D1Lance com as orientações para pagamento.

Participação presencial - O procedimento acontece da seguinte forma:

  • Tenha todos os documentos solicitados no edital, em mãos;
  • Esteja com duas folhas de cheque; uma para o pagamento do bem arrematado e outra para a comissão.

IMPORTANTE:

  • A equipe da D1Lance irá auxiliá-lo até a transferência do bem para seu nome, porém nós não podemos defender seus interesses diretamente, seja em leilão judicial ou extrajudicial.
  • A D1Lance recomenda que o arrematante/comprador conte sempre com um advogado antes e após a arrematação do bem. Somente um advogado com inscrição na OAB pode representar o arrematante/comprador em processo judicial para solicitar os documentos necessários para o registro da transmissão de propriedade e para o recebimento da posse do bem arrematado.
  • Os prazos de documentações variam de leilão para leilão.
  • Em caso de imóveis ocupados, a desocupação é de responsabilidade do arrematante.
  • Assuntos relacionados à documentação de imóveis no pós-venda serão tratados exclusivamente com o arrematante/comprador ou seu procurador.