Mansão do ex-banqueiro Edemar Cid Ferreira | Cód do leilão: J191842/001 Residenciais

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Lance Inicial: R$ 38.978.750,00
Incremento Mínimo: R$ 1.000.000,00
Comissão do Leiloeiro: (1,0%)

Informações

Número do Processo: 0832891-91.2007.8.26.0100

Ação: Recuperação judicial e Falência

Comarca: Foro Central Cível - São Paulo

Autor: Massa Falida do Banco Santos S/A

Vara: 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais

Advogado do Autor: (ADM) Vanio Cesar Picker de Aguiar

Juiz: Paulo Furtado de Oliveira Filho

Réu: Credores Interessados na Falência do Banco Santos

Mansão do ex-banqueiro (Banco Santos) Edemar Cid Ferreira, com 7.888m² de área construída, localizada na R. Gália nº 100 - Jardim Everest, São Paulo/SP.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 77.957.500,00

VALOR 1ª PRAÇA: R$ 38.978.750,00 (desconto de 50% sobre o valor de avaliação)

VALOR 2ª PRAÇA: R$ 23.387.250,00 (desconto de 70% sobre o valor de avaliação ou 40% sobre o valor de 1ª Praça)

LANCE CONDICIONAL MÍNIMO: R$ 1.000.000,00 - sujeito a posterior aprovação/ratificação do Juízo responsável, desde que cumpridas as condições de pagamento e caução.

PARCELAMENTO DO LANCE: Entrada mínima de 40% do total ofertado, em até 72h da finalização do leilão, e o restante em até 6 parcelas iguais, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas monetariamente pelo índice do TJSP.

DÉBITOS (IPTU): QUITADO - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, nos termos do artigo 141 da Lei 11.101/05.

CARACTERÍSTICAS E LOCALIZAÇÃO:

Terreno contendo 12 prédios, sendo 1 prédio com frente para a R. Raulino de Oliveira, nº 49, 6 prédios com frente para a Av. Lopes de Azevedo, nºs 376, 394, 408, 360, 434, 460, e 5 prédios com frente para a R. Gália, nºs 100, 110, 120, 190 e 230, constituído pelos lotes 29 a 40 e 44 a 49 da quadra 83, situados no Jardim Everest, 13º Subdistrito Butantã, cuja linha perimétrica começa num ponto situado na R. Raulino de Oliveira, na divisa com o imóvel nº 25 da R. Raulino de Oliveira, de propriedade de Antonio Fernando Vilas Boas Russo e sua mulher; daí segue pelo alinhamento da mesma R. Raulino de Oliveira, pela extensão de 38m; segue, então, pela extensão de 44m, em curva para o lado esquerdo, pela confluência da R. Raulino de Oliveira com a R. Gália; desse ponto, segue o alinhamento da R. Gália, pela distância de 153m; daí, deflete à esquerda e segue em linha reta na extensão de 17m; deflete à direita e segue pela distância de 14,50m, onde encontra a Av. Lopes de Azevedo, confrontando, nesse trecho, com o lote nº 28, de propriedade de Mário de Sampaio Lara Filho e sua mulher; então, segue o alinhamento da Av. Lopes de Azevedo, pela distância de 96,50m; daí segue em curva, agora pela R. Raulino de Oliveira, pela extensão de 21,20m; então, deflete à esquerda e segue, na extensão de 32,90m; daí, deflete à direita e segue pela distância de 8m; deflete, novamente, à direita e segue, pela extensão de 31,50m; deflete, finalmente, à direita e segue, na extensão de 33,15m, até o ponto inicial desta descrição, junto à R. Raulino de Oliveira, confrontando, nesses trechos, com o imóvel nº 25 da R. Raulino de Oliveira, de propriedade de Antonio Fernando Vilas Boas Russo e sua mulher, encerrando a área total de terreno de 8.180,02m² e área construída de 7.888m² segundo Certidão de dados Cadastrais da Prefeitura de São Paulo. Contribuinte nº 084.245.0030-1. Matrícula nº 176.197 do 18º CRI de São Paulo/SP.

BENFEITORIAS, MÓVEIS E OBRAS DE ARTE:

  1. Mesa de jantar em mogno, datada de cerca de 1850, com ferragens e articulações de época, estilo George II;

  2. Guanyn: Figura humana representada em pé sobre um pedestal em forma de lótus (Procedência: China);

  3. Cemin Saint Clair Fonte: Escultura em bronze, datada da década de 1990;

  4. Oscar Niemeyer - Forma no Espaço IV: Lanças vermelhas entrelaçadas;

  5. Portugal Azularte - Parede de Azulejos: Aproximadamente 30m² de azulejos portugueses (masculino), em 3 padrões diferentes, aplicados em paredes internas, século XVIII;

  6. 14 Painéis de couro prensado, decorado com relevos e pinturas com motivos vegetais e douração ao pincel e por aspersã, cada um medindo 4mX0,80m, mais 7 menores, sobre 2 portas, revestindo toda uma parede da sala de jantar, totalizando cerca de 60m²;

  7. Azulejos Personalizados - Desenhados por Athos Bulcão (sob encomenda): Arcos de circunferência nas cores ocre e laranja, em tinta acrílica, sobre azulejo industrial branco, aproximadamente 4.000 peças, medindo 15cmX15cm cada;

  8. Azulejos Artesanais - Manufatura Brennand (exclusivos para o local da residência): Aproximadamente 4.000 peças;

  9. Painel ao piso (na cobertura/heliporto) em pastilhas de vidro italianas, desenho de Roberto Burle Marx, em 12 cores, inclusive à ouro 18K (em acelerado processo de deterioração e faltando quantidade expressiva de pastilhas);

  10. Escultura Maia - Pedra vulcânica: Escultura cinzenta de torso e cabeça de figura humana, mãos unidas em posição de oração, nos ombros há esculpido um pano estampado unido por um laço no pescoço e um medalhão no centro do colo, rosto estilizado com dentes da frente fora da boca e bochechas proeminentes, na cabeça está esculpido um chapéu com laço, medindo 53cmX27cm (Procedência: América Central Pré-Colombiana);

  11. Escultura Maia - Pedra vulcânica: Escultura cinzenta de torso e cabeça de figura humana, mãos unidas em posição de oração, nos ombros há esculpido um pano estampado unido por um laço no pescoço e um medalhão no centro do colo, rosto estilizado com dentes da frente fora da boca e bochechas proeminentes, na cabeça está esculpido um chapéu com laço e na parte de trás do chapéu há um prolongamento que desce até as costas da figura, medindo 50cmX24cm (Procedência: América Central Pré-Colombiana).

Proposta

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Rua Gália, 100 - Jardim Everest São Paulo - SP