Apartamento com 64 m² e vaga | Cód do leilão: J202358/001 Residenciais

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Lance Inicial: R$ 386.017,32
Incremento Mínimo: R$ 4.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,0%)

Informações

Número do Processo: 1004849-25.2018.8.26.0565

Ação: Compra e Venda

Comarca: São Caetano do Sul

Autor: Ablp Incorporação Imobiliaria Ltda

Vara: 4ª Vara Cível

Advogado do Autor: Carla Fuentes Sales

Juiz: José Francisco Matos

Réu: Marlene Barbosa

Os direitos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 36, localizado no 3º andar, do Edifício Flora – bloco I, parte integrante do Condomínio Conjunto Vivamais, situado na R. Rafael Sampaio Vidal, 222, São Caetano do Sul/SP, com a área privativa de 63,860m², a área comum de 16,299m², a área total construída de 80,159m², e a fração ideal no terreno de 0,3367% e nas demais coisas de uso comum. Tomando-se por base o hall social de entrada do andar, e de quem deste olhar para a porta de entrada do apartamento, faz frente, parte para o próprio hall social do andar, parte para o apartamento 34, e parte para a área de iluminação e ventilação existente entre este apartamento e o apartamento 34, e confronta, do lado direito, com o apartamento 35; do lado esquerdo, parte com a área de iluminação e ventilação existente entre este apartamento e o apartamento 34, parte com o recuo do prédio em relação a parede divisória de fundos da construção (de quem da R. Rafael Sampaio Vidal olha para o Conjunto); e, nos fundos com o recuo do bloco em relação ao bloco II – Edifício Natura. É composto de 1 suíte, 1 dormitório, banheiro completo, corredor de circulação interna, sala de jantar/estar com terraço, cozinha e área de serviço. Cadastro Municipal nº 05.003.0285. Matrícula nº 25.183 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP; e Os direitos sobre a unidade autônoma designada box simples descoberto nº 300, localizado no andar térreo do Condomínio Conjunto Vivamais, situado na R. Rafael Sampaio Vidal, 222, São Caetano do Sul/SP, com a área privativa de 9,900m², a área comum de divisão não proporcional de 11,042m², área comum de divisão proporcional de 1,351m², a área total construída de 22,293m², e a fração ideal no terreno de 0,0278% e nas demais coisas de uso comum. Faz frente para a área de circulação e manobras, e confronta, do lado direito, com o espaço livre entre o próprio Box e o Box 301; do lado esquerdo com o Box 299; e nos fundos, com o jardim do prédio. Cadastro Municipal nº 05.003.0719. Matrícula nº 25.617 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP.

Informação do Perito: Com base no Laudo de Avaliação, nota-se que o imóvel está ocupado.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (Dez/19)

Proposta

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Rua Rafael Sampaio Vidal, 222 - Barcelona São Caetano do Sul - SP