Área social do Clube XV (3.894 m² de área útil) | Cód do leilão: J202250/001 Comerciais

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Lance Inicial: R$ 11.244.811,37
Incremento Mínimo: R$ 250.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,0%)

Informações

Número do Processo: 1015607-09.2017.8.26.0562

Ação: Cumprimento de sentença

Comarca: Santos

Autor: Condomínio Clube Xv Hotel Flats e Centro de Negócios

Vara: 10ª Vara Cível

Advogado do Autor: Silvia Cristina Falkenburg

Juiz: José Alonso Beltrame Júnior

Réu: Clube XV

Uma unidade autônoma  identificada como unidade nº 401, com entrada pela avenida Dr. Washington Luís, nº 565, localizada em parte do pavimento térreo , 5º pavimento (intermediário-técnico 1), 6º pavimento, e com áreas técnicas no subsolo, destinadas ao uso de academia, clube ou outra atividade social ou esportiva, integrante do Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócios, contendo 2 escadarias com suas respectivas antecâmara e dutos; 5 elevadores e suas respectivas casas de máquinas, as cabinas, portas e acessórios dos elevadores; no subsolo 1 depósito na projeção de sua caixa de escada; no pavimento térreo de 1 hall de entrada social, 2 halls de serviço, 1 depósito; 1 sanitário, 1 lava pés com chuveiro para banhistas e 1 depósito de lixo; no 4º pavimento de hall de circulação; 1 escada interna de acesso ao 5º pavimento; 2 halls de elevadores; 1 restaurante/piano-bar com terraço coberto e antecâmara; 1 sala de tv e estar, 1 salão de carteado, 1 bar, 1 salão de snooker, 1 salão de tênis de mesa, 1 biblioteca/galeria/espaço multimídia, 1 auditório com foyer e depósito para equipamento; 1 cozinha de apoio; 2 sanitários para funcionários; 2 sanitários sociais; 1 sala de administração/secretária com lavabo; recepção da Diretoria/Presidência com lavabo, 1 sala da Diretoria, 1 sala da presidência; 1 sala de reuniões, 1 terraço coberto, 1 hall de serviço; 1 almoxarifado; 1 recepção de apoio; 2 vestiários para funcionários; 2 vestiários sociais; uma quadra de squash; 1 sala de ginástica; 1 sala de spinning e 1 sala de judô; no 5º pavimento (intermediário-técnico1) hall de circulação; 1 escada de acesso ao 6º pavimento; 2 halls dos elevadores; 1 restaurante; 1 cozinha com antecâmara; 1 bar/café; 1 sanitários; hall de serviço; 1 enfermaria/exame médico; 1 recepção de apoio; 2 sanitários; 2 vestiários sociais; 2 saunas com área de descanso e massagem; 1 guarita de controle de acesso às piscinas; 2 lava-pés; 1 piscina descoberta com deck e terraço descoberto, 1 piscina infantil descoberta com solarium e área descoberta; 1 piscina de hidroginástica e 1 almoxarifado. Confrontando, no pavimento térreo, de quem da Avenida Dr. Washington Luís olha para o prédio, pela frente com a área de circulação e com a recepção e restaurante do hotel e sala de gerência dos escritórios; pela direita com a rampa de acesso de veículos ao estacionamento nos pavimentos superiores; pela esquerda com a sala da gerência, hall  e poços dos elevadores dos escritórios; e nos fundos com a área de circulação externa fronteiriça à Rua Pindorama. Confronta, ainda no térreo, de quem da Avenida Dr. Washington Luís olha para o prédio, pela frente com o hall de entrada e poços dos elevadores do flat e com a área de manutenção do condomínio; pela direita com a escadaria e poços dos elevadores do flat e com a área de carga/descarga do condomínio; pela esquerda com a escada de manobristas; e pelos fundos com a área de circulação externa fronteiriça À Rua Pindorama. No 4º e no 5º pavimento intermediário (técnico 1), confronta de quem da Avenida Dr. Washington Luís olha para o prédio, pela frente com a área de recuo fronteiriça à Avenida Dr. Washington Luís, escadaria, antecâmara e poços dos elevadores do hotel, à direita com a projeção da área coberta da loja 1, fronteiriça à Avenida Vicente de Carvalho; do lado esquerdo com a área de recuo fronteiriça à Rua Dr. Lincoln Feliciano; e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Pindorama, escadaria, antecâmara e poços de elevadores dos escritórios e escada, antecâmara e poços de elevadores do flat, com a área útil de 3.233,460m², área comum de 3.425,633m² e área total de 6.659,093m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 17,3236% ou 625,468m² do terreno e demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Matrícula nº 91.933 2º CRI de Santos/SP.

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VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 21.032.000,00 (Jun/18)

Proposta

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Avenida Washington Luís, 565 - Boqueirão Santos - SP