Loja com 18 m² | Cód do leilão: J201207/001 Comerciais

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Lance Inicial: R$ 43.378,48
Incremento Mínimo: R$ 500,00
Comissão do Leiloeiro: (5,0%)

Informações

Número do Processo: 0018197-04.2016.8.26.0564

Ação: Cobrança (Cumprimento de Sentença)

Comarca: São Bernardo do Campo

Autor: Condomínio Conjunto Residencial e Comercial Anchieta

Vara: 2ª Vara Cível

Advogado do Autor: Flávio Cesar da Cruz Rosa

Juiz: Mauricio Tini Garcia

Réu: Edison Herreira das Neves

Uma loja sob o nº 15, no Conjunto Residencial e Comercial Anchieta, localizada no 2º andar ou 3º pavimento ou ainda na 2ª sobreloja, contendo lavabo e W.C., confrontando pela frente com o corredor de circulação do andar que dá para a R. Rodrigues Alves, pelo lado esquerdo de quem do corredor olha para a loja, confronta com a Ioja nº 14, pelo lado direito, com o hall de escadarias e elevadores para os apartamentos e nos fundos, com a loja nº 5, tendo uma área útil de 18,26 m², área comum de 7,37 m², totalizando a área de 25,63 m², pertencendo a esta unidade, uma fração ideal de 3,19 m² no terreno. O terreno onde se assenta o Conjunto Residencial e Comercial Anchieta, é assim descrito e caracterizado: Um terreno circunscrito pelas ruas Marechal Deodoro, atualmente Av. Brigadeiro Faria Lima, Jurubatuba, Rodrigues Alves e R. José Pelosini, antiga R. Olavo Bilac, medindo 57,90 m de frente para a R. Marechal Deodoro, atualmente Av. Brigadeiro Faria Lima, depois quebra a esquerda, na confluência com a R. Jurubatuba, em arco de curva de 12,75 m, seguindo pela mesma, na distância de 43,86 m, quebra novamente, em arco arredondado a esquerda e segue na distância de 35,30 m pela R. Rodrigues Alves, depois, em canto quebrado de 2,00 m, deflete à esquerda e segue pela R. José Pelosini, antiga R. Olavo Bilac, em linha reta na distância de 38,87 m, e deflete à esquerda em arco de 9,12 m até encontrar o ponto de partida, encerrando a área de 2.806,00 m², o Conjunto Residencial e Comercial Anchieta, tem sua frente voltada para a Av. Brigadeiro Faria Lima, antiga R. Marechal Deodoro, onde tem o nº 132, obedecendo um recuo do alinhamento dessa rua, pelos demais lados divide com as R. Jurubatuba, Rodrigues Alves e José Pelosini, antiga R. Olavo Bilac, o acesso a dita unidade autônoma é pelo nº 40 da R. José Pelosini, antiga R. Olavo Bilac. Cadastro Municipal nº 005.030.002.059. Matrícula nº 5.530 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 43.500,00 (Mai/18).

Obs.: A sala em questão (nº 215) foi unificada com a unidade vizinha posterior (nº 205). O layout original foi modificado. Foi aberto um corredor lateral para ligar as 2 salas, alterando o desenho dos 2 lavabos existentes. Um deles deu lugar a uma copa, e os 2 foram abertos para o corredor. Porém essa copa avançou sobre a área da sala 215, diminuindo consideravelmente seu tamanho. A reforma para restabelecer a planta original se faz necessária, já que o imóvel avaliando teve sua área prejudicada.

Proposta

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 132 - Centro São Bernardo do Campo - SP