Apartamento com 45 m² e 1 vaga | Cód do leilão: J201759/001 Residenciais

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Lance Inicial: R$ 151.000,00
Incremento Mínimo: R$ 3.000,00
Comissão do Leiloeiro: (5,0%)

Informações

Número do Processo: 0027879-17.2015.8.26.0564

Ação: Cumprimento de Sentença

Comarca: São Bernardo do Campo

Autor: Condomínio Residencial Top Life

Vara: 2ª Vara Cível

Advogado do Autor: Jacques Gassmann Junior

Juiz: Mauricio Tini Garcia

Réu: Gilberto Waldenmeier

Direitos sobre o imóvel Apartamento do tipo C, nº 194, localizado no 19º andar do EDIFÍCIO nº 1 – Excellence Life, integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOP LIFE, com acesso pelo nº 180 da Av. Dr. Washington Luiz, Vila Caminho do Mar, Bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP, tendo a área privativa real de 44,35m², área real comum de divisão não proporcional de 10,1m², correspondente a uma vaga indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio no pavimento térreo 1 ou 2, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno porte com necessidade de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 41,269m², encerrando área total de 95,629m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 0,32174%, contendo o apartamento dois dormitórios, sala de jantar conjugada com sala de estar com sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço. Localizado nos fundos à direita do edifício, confrontando no sentido de quem da Av. Dr. Washington Luiz olha para o condomínio, pela frente confronta com a escadaria do edifício e com o hall social do andar, do lado direito e pelos fundos, com o espaço aéreo condominial, e pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3. Cadastro Municipal 010.038.103.076. Matrícula nº 113.994 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

OBSERVAÇÕES PERICIAIS: O Il. Perito constatou na vistoria que o apartamento nº 194 foi anexado ao apartamento nº 193, formando, na prática, um apartamento único, de maior tamanho; e que a separação dos apartamentos ao estado original é possível, com obras para individualização das unidades (execução de uma parede entre a sala do apartamento nº 194 e a sala do apartamento nº 193; recomposição do hall de entrada do apartamento, com a diminuição da cozinha atual. Na recomposição do hall de entrada, a cozinha precisará ser reformada, com a eliminação de parte do armário embutido e de parte do balcão que foram executados em frente a porta de entrada do apartamento. Também deverá ser fechada o vão de porta entre a atual cozinha e o hall de entrada do apartamento nº 193).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 302.000,00 (Mai/19)

Proposta

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Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.
- Não serão divulgadas informações das propostas recebidas.
- Será recebida uma única proposta por usuário.
- A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão.
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Localização

Avenida Doutor Washington Luís, 180 - Rudge Ramos São Bernardo do Campo - SP